USŁUGI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE

Mgr inż. Architekt Jarosław Zakrzewski

O NAS

J-PROJEKT – USŁUGI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE
 
Mgr inż. Architekt Jarosław Zakrzewski
Absolwent Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej
Dyplom Mgr Inż. Architekta – 1992r
Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej.
Przynależność do Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa
Certyfikat Krajowego Eksperta Wizażu Nieruchomości 

Konkurencyjne stawki

Doświadczenie

Szeroki zakres usług

Niezbędna wiedza

ZAKRES OFEROWANYCH USŁUG:

  • Porady architektoniczno-budowlane
  • Opinie i oceny stanu technicznego
  • Pomoc w odbiorze mieszkań i domów
  • Prowadzenie budowy (kierownik budowy)
  • Inwentaryzacje budowlane
  • Projekty budowlane na zamówienie
  • Adaptacje projektów typowych
  • Home staging – przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu
  • Pomoc w załatwianiu spraw urzędowych związanych z procesem budowy lub remontu

SERVICES OFFERED:

  • Architectural and construction advice
  • Technical condition assessment and opinions
  • Technical help in acceptance of construction work (flats and houses)
  • Construction management (construction manager)
  • Construction inventory
  • Custom architectural design
  • Adaptation of typical architectural projects
  • Home staging
  • Help with official paperwork related to the construction and renovation process

Czym jest Home Staging?

Jest to profesjonalne przygotowanie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem. Polega na wskazaniu elementów do poprawy i sposobu wykonania prac w celu właściwej prezentacji potencjalnemu kupcowi lub najemcy oraz właściwej prezentacji nieruchomości (m.in. przez zrobienie odpowiednich zdjęć). Tylko 10% kupujących potrafi dostrzec prawdziwy potencjał nieruchomości a 90% widzi tylko wady. Home Staging ma na celu uzyskanie możliwie najwyższej ceny w jak najkrótszym czasie. 


W zależności od potrzeb proponujemy 3 warianty usługi: 

Wariant 1

 ​Wizyta na nieruchomości
 Diagnoza
 Propozycja zmian 

Ma na celu ocenę stanu nieruchomości, wskazanie przyczyn problemów ze sprzedażą lub wynajmem oraz sugestie i propozycje dotyczące rozwiązania problemów i poprawy wizualnej nieruchomości. Czas trwania - ok 2 godziny.

Wariant 2

   Wizyta na nieruchomości
 Diagnoza
 Pisemny raport z proponowanymi zmianami 

Ma na celu ocenę stanu nieruchomości, wskazanie przyczyn problemów ze sprzedażą lub wynajmem oraz sugestie i propozycje oraz sporządzenie pisemnego raportu z proponowanymi zmianami (prace remontowe do wykonania, kolorystyka, meble,…). Pisemny raport pozwoli Państwu samodzielnie wykonać proponowane zmiany.

Wariant 3

 ​Wizyta na nieruchomości
 Diagnoza z wykonaniem dokumentacji zdjęciowej
 Pisemny raport z proponowanymi zmianami
 Wykonanie dokumentacji projektowej (opcjonalnie)
 Nadzór nad prowadzonymi pracami (opcjonalnie)
 Sesja zdjęciowa po wykonaniu proponowanych zmian. 

Ma na celu ocenę stanu nieruchomości, wskazanie przyczyn problemów ze sprzedażą lub wynajmem. Przedstawiony zostanie pisemny raport zawierający propozycje zmian (zakres prac remontowych do wykonania, materiały, kolorystyka,…) wraz z kosztorysem prac. Istnieje możliwość wykonanie dokumentacji projektowej (w przypadku zmian budowlanych), pomoc w załatwieniu spraw formalnych w urzędach związanych z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń, nadzoru nad pracami oraz pomoc w wyborze wykonawcy. Współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami różnych branż. Po wykonaniu wszystkich prac sesja zdjęciowej w celu właściwej prezentacji nieruchomości.

Przedstawione warianty nie obejmują oczywiście wszystkich możliwych zakresów prac. Zawsze istnieje możliwość indywidualnych ustaleń spełniających wszystkie Państwa oczekiwania. Jesteśmy elastyczni.